Estimation théorique
Rue Champ sur le Chateau,70400 Héricourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Champ sur le Chateau,70400-Héricourt indique un avis de valeur compris entre 146.000€ et 164.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.460€ et 1.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.524€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.524€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belverne (70064), comprenant 150 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.524€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.524€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belverne (70064), comprenant 150 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-10 | 8 | RUE GEORGES BRETEGNIER | 5 | 115 | 508 | 171300€ | 1490€ |
2021-04-23 | 2 | RUE GEORGES BRETEGNIER | 5 | 100 | 949 | 170000€ | 1700€ |
2020-04-21 | 8 | RUE PIERRE CARMIEN | 4 | 77 | 498 | 125000€ | 1623€ |
2022-08-12 | 13 | RUE PIERRE CARMIEN | 9 | 167 | 750 | 210000€ | 1257€ |
2021-11-08 | 2 | RUE DES CAMPENOTTES | 5 | 85 | 458 | 100000€ | 1176€ |
2022-07-21 | 10 | RUE PIERRE CARMIEN | 5 | 86 | 560 | 175000€ | 2035€ |
2019-12-12 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 164 | 981 | 260000€ | 1585€ |
2021-02-05 | 10 | RUE PIERRE CARMIEN | 6 | 200 | 1106 | 360000€ | 1800€ |
2021-02-11 | 13 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 85 | 321 | 70000€ | 824€ |
2021-06-18 | 12 | RUE DES CAMPENOTTES | 7 | 90 | 264 | 155400€ | 1727€ |
2021-01-29 | 9 | IMP DE LA TOURELLE | 5 | 99 | 733 | 288000€ | 2909€ |
2022-06-28 | 9 | IMP DE LA TOURELLE | 5 | 99 | 733 | 291000€ | 2939€ |
2022-05-30 | 7 | IMP DE LA TOURELLE | 4 | 91 | 718 | 221000€ | 2429€ |
2020-07-15 | 17 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 85 | 490 | 130000€ | 1529€ |
2020-10-02 | 24 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 113 | 540 | 194050€ | 1717€ |
2022-09-06 | 22 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 85 | 469 | 138000€ | 1624€ |
2021-09-17 | 21 | AV DU MONT VAUDOIS | 4 | 125 | 1710 | 212170€ | 1697€ |
2019-09-24 | 3 | IMP DES TULIPES | 4 | 75 | 336 | 88000€ | 1173€ |
2021-10-29 | 23 | AV DU MONT VAUDOIS | 4 | 110 | 970 | 130444€ | 1186€ |
2019-12-16 | 6 | RUE NOBLOT | 5 | 102 | 169 | 95000€ | 931€ |
2021-06-10 | 6 | RUE NOBLOT | 5 | 102 | 169 | 127000€ | 1245€ |
2021-03-10 | 8 | RUE NOBLOT | 4 | 78 | 169 | 65000€ | 833€ |
2022-01-27 | 10 | RUE NOBLOT | 4 | 75 | 165 | 59950€ | 799€ |
2023-05-05 | 12 | RUE NOBLOT | 4 | 69 | 167 | 45000€ | 652€ |
2022-08-19 | 33 | RUE SALVADOR ALLENDE | 6 | 101 | 875 | 81000€ | 802€ |
2021-07-15 | 14 | RUE NOBLOT | 4 | 75 | 164 | 90000€ | 1200€ |
2022-09-05 | 11 | RUE DE LA VOUTE | 4 | 99 | 538 | 155000€ | 1566€ |
2019-08-23 | 4 | IMP BERTHE COULON | 5 | 107 | 935 | 239000€ | 2234€ |
2021-03-18 | 49 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 76 | 438 | 169150€ | 2226€ |
2022-05-11 | 1 | IMP DU DOCTEUR PAVILLARD | 4 | 72 | 50 | 82950€ | 1152€ |
2023-05-11 | 25 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 83 | 267 | 121325€ | 1462€ |
2021-01-08 | 20 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 83 | 325 | 145000€ | 1747€ |
2023-06-21 | 20 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 83 | 325 | 170100€ | 2049€ |
2022-10-13 | 23 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 83 | 263 | 120000€ | 1446€ |
2022-01-11 | 6 | RUE BEL AIR | 3 | 69 | 297 | 131847€ | 1911€ |
2021-03-12 | 3 | AV DE SAINT VALBERT | 4 | 73 | 250 | 80000€ | 1096€ |
2023-04-21 | 10 | RUE BEL AIR | 3 | 64 | 296 | 84000€ | 1313€ |
2019-05-29 | 30 | AV DE SAINT VALBERT | 5 | 147 | 614 | 242000€ | 1646€ |
2020-09-14 | 28 | AV DU MONT VAUDOIS | 3 | 86 | 1129 | 70000€ | 814€ |
2019-11-25 | 12 | RUE MEQUILLET | 3 | 69 | 698 | 120000€ | 1739€ |
2021-03-30 | 7 | RUE DES ARTS | 5 | 141 | 85 | 300000€ | 2128€ |
2021-12-14 | 17 | RUE BEL AIR | 3 | 64 | 367 | 100000€ | 1563€ |
2021-08-12 | 21 | RUE PABLO NERUDA | 5 | 93 | 463 | 90000€ | 968€ |
2022-08-10 | 7 | RUE DES ROSES | 4 | 97 | 530 | 185250€ | 1910€ |
2020-06-01 | 6 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 83 | 265 | 80000€ | 964€ |
2021-01-22 | 6 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 83 | 265 | 137000€ | 1651€ |
2023-06-07 | 52 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 83 | 252 | 138000€ | 1663€ |
2022-01-13 | 1 | RUE FREDY GREMILLOT | 3 | 76 | 0 | 76100€ | 1001€ |
2020-01-24 | 27 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 105 | 638 | 184000€ | 1752€ |
2019-12-03 | 2 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 84 | 632 | 124000€ | 1476€ |
2022-10-20 | 28 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 123 | 608 | 272610€ | 2216€ |
2023-05-15 | 5 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 83 | 323 | 150000€ | 1807€ |
2019-07-22 | 9 | AV DU MONT VAUDOIS | 5 | 126 | 413 | 251500€ | 1996€ |
2022-06-27 | 7 | RUE PABLO NERUDA | 6 | 101 | 355 | 106000€ | 1050€ |
2019-11-20 | 8 | RUE DES ROSES | 4 | 76 | 741 | 47000€ | 618€ |
2021-04-23 | 5 | RUE DU PETIT CHATEAU | 3 | 43 | 82 | 63350€ | 1473€ |
2020-06-29 | 5 | RUE DU PETIT CHATEAU | 3 | 43 | 82 | 127000€ | 2953€ |
2020-07-27 | 6 | RUE DES VOITURIERS | 7 | 99 | 144 | 162560€ | 1642€ |
2021-08-31 | 7 | RUE GEORGES TOURNU | 4 | 73 | 460 | 109000€ | 1493€ |
2020-10-23 | 7 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 6 | 114 | 787 | 225000€ | 1974€ |
2021-08-05 | 7 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 60 | 616 | 85000€ | 1417€ |
2022-01-13 | 1 | RUE FROHBERGER | 5 | 103 | 460 | 142000€ | 1379€ |
2022-01-13 | 1 | RUE FROHBERGER | 5 | 103 | 460 | 163108€ | 1584€ |
2020-10-30 | 2 | RUE PABLO NERUDA | 5 | 83 | 254 | 92000€ | 1108€ |
2019-12-30 | 4 | RUE DES ROCHES | 3 | 57 | 665 | 100000€ | 1754€ |
2021-12-23 | 35 | RUE BEL AIR | 5 | 99 | 383 | 147850€ | 1493€ |
2021-10-15 | 12 | RUE PABLO NERUDA | 5 | 96 | 632 | 142350€ | 1483€ |
2023-04-26 | 15 | RUE DES CHENEVIERES HERICOURT | 4 | 79 | 597 | 160000€ | 2025€ |
2023-06-15 | 4 | RUE GEORGES TOURNU | 7 | 106 | 480 | 110000€ | 1038€ |
2020-12-07 | 3 | RUE FBG DE BESANCON | 7 | 134 | 457 | 157800€ | 1178€ |
2019-06-12 | 3 | RUE FBG DE BESANCON | 7 | 134 | 457 | 158750€ | 1185€ |
2021-07-08 | 5 | RUE ROCHET | 2 | 40 | 230 | 89000€ | 2225€ |
2021-09-14 | 5 | PL DE LA LIBERTE | 5 | 140 | 410 | 126300€ | 902€ |
2019-10-10 | 22 | RUE DES CHENEVIERES HERICOURT | 3 | 64 | 278 | 93500€ | 1461€ |
2021-03-25 | 6 | RUE FBG DE MONTBELIARD | 8 | 98 | 367 | 170000€ | 1735€ |
2019-06-17 | 41 | AV DE SAINT VALBERT | 4 | 115 | 369 | 185300€ | 1611€ |
2020-11-23 | 10 | RUE DE LA 5 EME DB | 7 | 180 | 1208 | 229172€ | 1273€ |
2019-07-01 | 5 | RUE DES CHENEVIERES HERICOURT | 7 | 132 | 641 | 131550€ | 997€ |
2019-09-06 | 10 | RUE ROCHET | 3 | 31 | 27 | 31000€ | 1000€ |
2022-10-20 | 10 | RUE ROCHET | 3 | 31 | 27 | 47500€ | 1532€ |
2019-08-06 | 50 | AV DE SAINT VALBERT | 3 | 78 | 525 | 37000€ | 474€ |
2020-09-08 | 11 | AV LEON JOUHAUX | 5 | 218 | 486 | 150000€ | 688€ |
2021-11-09 | 9 | RUE DES TANNEURS | 5 | 116 | 523 | 105000€ | 905€ |
2020-10-20 | 4 | IMP DE LA CHAPELLE DE ST VALBE | 5 | 81 | 691 | 110000€ | 1358€ |
2021-06-02 | 8 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 78 | 583 | 152390€ | 1954€ |
2022-11-28 | 32 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 2 | 80 | 100 | 100000€ | 1250€ |
2020-09-14 | 6 | RUE DE LA TOUR | 5 | 126 | 165 | 93000€ | 738€ |
2020-12-09 | 12 | RUE FBG DE BESANCON | 4 | 78 | 901 | 90000€ | 1154€ |
2020-08-26 | 45 | AV DE SAINT VALBERT | 3 | 100 | 87 | 130000€ | 1300€ |
2022-03-30 | 26 | RUE ROCHET | 5 | 97 | 298 | 105000€ | 1082€ |
2022-12-12 | 30 | RUE JULES VERNE | 5 | 154 | 307 | 354000€ | 2299€ |
2022-10-24 | 17 | RUE DES PRES | 5 | 74 | 51 | 40000€ | 541€ |
2022-06-27 | 37 | RUE ROCHET | 3 | 83 | 112 | 132000€ | 1590€ |
2023-03-06 | 11 | RUE FBG DE BESANCON | 5 | 110 | 320 | 172500€ | 1568€ |
2020-09-02 | 7 | IMP DU BREUIL | 5 | 117 | 640 | 175500€ | 1500€ |
2020-11-17 | 15 | RUE GEORGES TOURNU | 3 | 89 | 223 | 150000€ | 1685€ |
2022-01-14 | 51 | AV DE SAINT VALBERT | 3 | 80 | 228 | 156570€ | 1957€ |
2022-08-16 | 4 | RUE ANDRE SCHOENENBERGER | 5 | 90 | 650 | 135000€ | 1500€ |
2022-02-03 | 1 | RUE DE LA PAIX | 4 | 87 | 130 | 85000€ | 977€ |
2022-06-02 | 14 | RUE DE LA 5 EME DB | 5 | 98 | 390 | 64500€ | 658€ |
2020-01-08 | 8 | RUE DES FOSSES | 2 | 27 | 190 | 23990€ | 889€ |
2022-03-18 | 17 | RUE GEORGES TOURNU | 3 | 67 | 217 | 66000€ | 985€ |
2021-11-04 | 2 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 4 | 92 | 615 | 166450€ | 1809€ |
2023-06-12 | 1 | RUE DE LA POMMERAIE | 5 | 81 | 571 | 126000€ | 1556€ |
2022-07-26 | 10 | RUE DES LILAS | 5 | 75 | 522 | 141400€ | 1885€ |
2020-10-30 | 14 | RUE DES CHENEVIERES HERICOURT | 1 | 33 | 500 | 70000€ | 2121€ |
2019-12-09 | 5 | RUE DE LA PAIX | 3 | 45 | 45 | 65000€ | 1444€ |
2022-12-21 | 3 | RUE ANDRE SCHOENENBERGER | 3 | 69 | 948 | 130000€ | 1884€ |
2021-02-25 | 8 | RUE DES LILAS | 4 | 94 | 576 | 142350€ | 1514€ |
2021-01-05 | 6 | RUE DES GENETS | 5 | 81 | 565 | 140000€ | 1728€ |
2022-06-01 | 5 | IMP BONHOTAL | 8 | 108 | 813 | 235230€ | 2178€ |
2019-05-27 | 74 | AV DE SAINT VALBERT | 4 | 100 | 251 | 128000€ | 1280€ |
2020-08-04 | 5 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 134 | 659 | 196000€ | 1463€ |
2022-05-30 | 9002 | RUE CHEMIN DU FORT | 4 | 96 | 1000 | 110350€ | 1149€ |
2019-05-24 | 22 | AV LEON JOUHAUX | 5 | 140 | 177 | 164450€ | 1175€ |
2020-07-20 | 5 | RUE LOUIS PERGAUD | 3 | 93 | 767 | 141600€ | 1523€ |
2022-11-09 | 4 | RUE DES CITES CHEVRET | 3 | 65 | 48 | 87400€ | 1345€ |
2022-08-29 | 14 | RUE DES CITES CHEVRET | 3 | 77 | 0 | 55000€ | 714€ |
2020-03-16 | 29 | AV JEAN JAURES | 6 | 134 | 152 | 113500€ | 847€ |
2019-07-15 | 61 | AV DE SAINT VALBERT | 5 | 83 | 120 | 95000€ | 1145€ |
2020-05-22 | 26 | RUE FBG DE MONTBELIARD | 6 | 120 | 939 | 192000€ | 1600€ |
2019-06-28 | 2 | RUE DES ORMEAUX | 4 | 64 | 410 | 61000€ | 953€ |
2023-06-07 | 6 | RUE DES ORMEAUX | 5 | 80 | 583 | 120000€ | 1500€ |
2020-05-27 | 5 | AV BEREGOVOY | 2 | 68 | 159 | 104500€ | 1537€ |
2022-12-05 | 65 | AV DE SAINT VALBERT | 3 | 72 | 378 | 193300€ | 2685€ |
2019-07-26 | 1 | AV LEON BLUM | 4 | 85 | 831 | 125000€ | 1471€ |
2021-07-22 | 9 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 92 | 600 | 257000€ | 2793€ |
2021-10-04 | 7 | AV BEREGOVOY | 4 | 77 | 420 | 74226.8€ | 964€ |
2019-10-04 | 80 | AV DE SAINT VALBERT | 6 | 131 | 670 | 129000€ | 985€ |
2022-08-20 | 18 | RUE DES CYTISES | 4 | 97 | 700 | 220090€ | 2269€ |
2020-03-10 | 82 | AV DE SAINT VALBERT | 5 | 128 | 392 | 190000€ | 1484€ |
2022-11-25 | 11 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 7 | 120 | 610 | 250000€ | 2083€ |
2023-02-10 | 5 | RUE DES ORMEAUX | 5 | 83 | 637 | 149000€ | 1795€ |
2019-12-10 | 12 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 93 | 397 | 160550€ | 1726€ |
2021-08-17 | 14 | RUE DES ORMEAUX | 4 | 66 | 605 | 145000€ | 2197€ |
2021-03-12 | 16 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 6 | 114 | 849 | 190000€ | 1667€ |
2022-01-28 | 32 | RUE DES CITES DOLFUS | 7 | 129 | 385 | 331000€ | 2566€ |
2022-12-12 | 1 | RUE JEAN MARIE TJIBAOU | 6 | 210 | 700 | 181140€ | 863€ |
2021-02-05 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 92 | 255 | 139650€ | 1518€ |
2021-11-18 | 32 | RUE DES CITES DOLFUS | 3 | 62 | 421 | 120000€ | 1935€ |
2020-07-29 | 4 | IMP CAMILLE CLAUDEL | 5 | 120 | 804 | 228000€ | 1900€ |
2021-08-05 | 4 | IMP CAMILLE CLAUDEL | 5 | 120 | 804 | 237500€ | 1979€ |
2021-09-24 | 46 | AV LEON JOUHAUX | 5 | 114 | 1009 | 252000€ | 2211€ |
2020-01-28 | 26 | RUE DES ORMEAUX | 5 | 82 | 602 | 110000€ | 1341€ |
2020-05-13 | 11 | RUE JEAN MARIE TJIBAOU | 4 | 129 | 1000 | 170000€ | 1318€ |
2023-01-19 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 125 | 140 | 96898.5€ | 775€ |
2023-03-15 | 15 | RUE DES POLOGNES | 6 | 92 | 555 | 140500€ | 1527€ |
2023-02-03 | 16 | RUE DE COLMAR | 6 | 95 | 518 | 84500€ | 889€ |
2021-11-18 | 25 | RUE DIDEROT | 5 | 90 | 526 | 160600€ | 1784€ |
2023-03-08 | 6 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 91 | 249 | 118000€ | 1297€ |